Studios e 2 quartos onde a Barra Olímpica acontece.
Living Full 24h, na Rua Aroazes, 895. Studios e 2 quartos a cinco minutos a pé do Parque Olímpico, num prédio preparado para aluguel por temporada, com operação profissional contratada. A comercialização deste lançamento com a Cristina e a Ella foi encerrada, e esta página fica como registro do projeto. Elas seguem com outros endereços na Barra.
O que te traz ao Living Full 24h?
As pessoas chegavam aqui por motivos bem diferentes, e cada motivo pedia uma conversa. Diga o seu, que a Cristina e a Ella mostram o que existe hoje na Barra com a mesma lógica.
Cada perfil enxerga o Living Full 24h de um jeito.
Escolha acima e a página destaca o que importa pra você, com a ferramenta certa e a conversa já encaminhada no WhatsApp da dupla.
Conheça o Living Full 24h pela Living.
O filme oficial da Living fica como registro do projeto. Falar com a Cristina e a Ella
Uma torre, 499 unidades, e lazer em dois andares.
São 16 pavimentos num terreno de 5.790 m², com 124 vagas e 1.230 m² de lazer repartidos entre o térreo e o 16º: piscina, deck molhado, bares, praça e laundry embaixo; fitness, sauna, massagem, mind and body room, minimarket e sky lounge com grill em cima.
A Barra Olímpica já respondeu por aqui.
O material oficial da Living registra dois lançamentos da mesma linha no entorno imediato: o Living Full Imagine, a 560 metros, com as 499 unidades vendidas, e o In The Park, a 1,1 km, em 92%. Quem compra aqui compra numa região que já mostrou como absorve. São dois prédios diferentes: o Imagine foi o lançamento anterior e já está vendido. O Living Full 24h é o de agora, na Rua Aroazes, 895.
Quem cuida da unidade quando você não está.
A Charlie opera short stay em mais de 86 empreendimentos e 2,6 mil apartamentos, com mais de 2 milhões de diárias realizadas e cerca de 40 mil hóspedes por mês. A unidade é anunciada em Airbnb, Booking, Expedia e canais B2B, com precificação acompanhada e relatório online para o proprietário.
Até 2028, chega o Complexo Imagine.
O material oficial da Living apresenta o futuro Complexo Imagine, ao lado do Parque Olímpico e com conclusão prevista até 2028: shows, gastronomia e experiências imersivas num polo apontado como único na América Latina. O projeto é de terceiros, e a Living declara não ter responsabilidade sobre ele. Para quem olha o endereço, o recado é mais simples: a vizinhança segue ganhando motivo para receber gente.
O que o prédio faz pela sua rotina.
- Piscina com deck molhado
- Solarium
- Bar da piscina
- Lounge bar
- Lounge bar da piscina
- Praça de convívio
- Gazebo
- Laundry
- Fitness
- Wellness massage
- Mind and body room
- Sauna
- Minimarket
- Sky lounge
- Sky lounge com grill
- 1.230 m² de lazer nos dois andares
- 4 elevadores
- 124 vagas de garagem
- Torre única de 16 pavimentos
- Terreno de 5.790 m²
- Preparado para aluguel por temporada
Ilustrações artísticas do material oficial da Living (julho de 2026).
O prédio trabalha enquanto você vive.
O studio é enxuto porque o prédio assume o resto: mercado, roupa, encomenda, transporte. O material oficial lista a camada de serviços que faz isso no dia a dia.
Transporte exclusivo do condomínio, com rota circular para pontos estratégicos da região.
Espaço próprio no condomínio para receber e guardar encomendas enquanto você não está.
Apoio para contratar arrumação, limpeza, passadeira e pequenos reparos no dia a dia.
Minimercado inteligente de autoatendimento, dentro do condomínio, no rooftop.
Lavanderia equipada no térreo, paga conforme o uso, sem máquina ocupando o studio.
Serviços condominiais prestados por empresas contratadas, conforme a Convenção de Condomínio; itens de gestão de locação são exclusivos para quem contratar a operação da Charlie. Detalhes no material oficial da Living.
Duas plantas, dois objetivos.
Studio
Sala, quarto e cozinha integrados, com varanda. Três variações de planta, com área privativa de 31,43 a 32,78 m² conforme a unidade. É 94% do prédio: 469 das 499 unidades, para morar ou para operar por temporada.
Veja por dentro de cada planta.
Plantas e implantações do material oficial da Living (julho de 2026), com área privativa por unidade. Material prévio, referencial e não definitivo; prevalecem o memorial de incorporação e o contrato.
Este endereço saiu da vitrine. O que fica, e o que vem agora.
Lançamento imobiliário tem três tempos. O projeto aparece, o stand abre, e por fim vem o lançamento, quando a compra se concretiza. Este percorreu o caminho inteiro, e a comercialização com a Cristina e a Ella está encerrada. A página continua no ar porque o projeto e a região seguem valendo como referência para quem procura na Barra Olímpica.
O que este projeto mostrou
O studio e o 2 quartos com suíte em tamanho real, a maquete do prédio, o lazer nos dois andares, a posição do terreno em relação ao Parque Olímpico, e como funciona a operação de temporada, incluindo quem opera e como o proprietário é remunerado. Foi isso que a Cristina e a Ella mostraram a quem visitou.
O que nunca chegou a ser divulgado
Tabela de preços, condições de pagamento e prazo de entrega são definidos pela incorporadora e não foram divulgados enquanto esta página esteve ativa. Nos endereços que a Cristina e a Ella atendem hoje, elas mandam o que existe de oficial, e só isso.
Informações de projeto conforme o material oficial da Living, julho de 2026. Preços, condições comerciais e prazo de entrega não foram divulgados pela incorporadora enquanto esta página esteve ativa. Esta página permanece no ar como registro do projeto.
Uma dupla que você reconhece pelo nome.
Duas leituras, uma decisão acompanhada de perto. A conversa começa pela sua escolha, não pela meta de venda.
O que todo mundo pergunta primeiro.
Ainda dá para comprar neste empreendimento?+
Com a Cristina e a Ella, não: a comercialização deste lançamento está encerrada e esta página fica como registro do projeto. Se você procura algo parecido na Barra Olímpica ou na Barra da Tijuca, fala com elas pelo WhatsApp que elas te mostram o que existe hoje.
Como funciona o aluguel por temporada neste prédio?+
O Living Full 24h é um projeto Airbnb-friendly: o condomínio permite a locação por temporada e integra o programa de condomínios parceiros do Airbnb, que dá visibilidade da atividade de hospedagem para a gestão do prédio. As atividades dos anfitriões estão sujeitas às leis e restrições locais, e o Airbnb apenas licencia o uso da marca. A Living é a responsável pelo empreendimento.
Sou obrigado a alugar minha unidade?+
Não. Você pode morar, deixar fechada, alugar por temporada ou alugar por longo prazo. A estrutura existe para quem quiser usar.
Quem cuida da unidade se eu não morar nela?+
A Charlie é a operadora parceira do empreendimento para short stay. Ela mobilia a unidade, publica e mantém o anúncio nas plataformas, acompanha a precificação, atende o hóspede por WhatsApp 24 horas, faz limpeza e troca de enxoval a cada saída, cuida da manutenção, paga as contas do apartamento e envia relatório online de performance.
Quanto custa a operação?+
Pelo material oficial, a Charlie é remunerada com um percentual sobre a receita da locação: 18% no short stay e 15% no long stay, sem mensalidade fixa e sem custo de limpeza para o proprietário. Isso é a estrutura da operação, não uma condição comercial do imóvel; as condições vigentes se confirmam em contrato.
Quanto a unidade rende?+
Depende de diária e ocupação, que variam com o mercado, e resposta honesta não cabe numa página. O que esta página explica é como a operação funciona: quem opera, o que ela cobre e como o proprietário é remunerado. Nos endereços que a Cristina e a Ella atendem hoje, a conversa sobre número acontece com o material oficial na mão.
Como funciona o pagamento de um imóvel na planta?+
Em geral você paga uma parte durante a obra e financia o restante na entrega, com as condições definidas pela tabela da incorporadora. A tabela deste lançamento não chegou a ser divulgada enquanto esta página esteve ativa. Para os lançamentos que elas atendem hoje, a Cristina e a Ella explicam o fluxo de pagamento e mandam as condições assim que a incorporadora divulgar.
O que tem no entorno?+
O Parque Olímpico fica a 450 metros, cinco minutos a pé, com o Riocentro na mesma distância e a Farmasi Arena logo ali. Mercado a três minutos; Hortifruti, farmácia e academia a cinco; Shopping Metropolitano a sete; praia da Barra e BarraShopping a dez. Transolímpica a três minutos, Ayrton Senna a seis, Av. das Américas a nove e Linha Amarela a dez. As medições são do material oficial, com fonte no Google Maps.
Studio tem vaga de garagem?+
São 124 vagas para 499 unidades, e a regra do material oficial é clara: as 30 unidades de 2 quartos têm vaga exclusiva garantida, e os studios estacionam conforme a disponibilidade das 94 restantes. O endereço foi escolhido para depender pouco de carro, com BRT a oito minutos a pé. É o tipo de informação que preferimos que você saiba antes, não depois.
Por que tanta gente procura hospedagem nessa região?+
Pelo calendário do Parque Olímpico e do Riocentro. O material oficial lista, para os próximos meses, Rock in Rio em setembro, Copa Davis na Farmasi Arena, Congresso Brasileiro de Cardiologia, HEMO e Sebrae Rio Summit no Riocentro, e show da Mariah Carey em novembro.
Quando o empreendimento é entregue?+
O prazo de entrega ainda não foi divulgado. O memorial de incorporação já foi prenotado no 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro, em julho de 2026, e o prazo sai com o registro e a tabela oficial. Quem já visitou o stand recebe da Cristina e da Ella assim que existir, direto da fonte.
Este é o mesmo prédio do Living Full Imagine?+
Não. São dois empreendimentos da mesma marca na mesma região. O Living Full Imagine foi lançado em outubro de 2025, fica a 560 metros e já teve as 499 unidades vendidas. O Living Full 24h é o lançamento atual, na Rua Aroazes, 895, com stand e decorado abertos na Av. Eng. Carlos Carvalho, 317. As fichas se parecem porque são da mesma linha; o endereço e a disponibilidade são diferentes.
Vale a pena comprar na planta numa região em desenvolvimento?+
A região já deu sinal. O material oficial da Living registra que o Living Full Imagine, a 560 metros e com o mesmo conceito, vendeu as 499 unidades, e que o In The Park, a 1,1 km, está em 92%. Isso é histórico de absorção, e não previsão de resultado futuro.
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