Um endereço que trabalha nas horas em que você não está.
Living Full 24h, na Rua Aroazes 895. Studios e 2 quartos a cinco minutos a pé do Parque Olímpico, num prédio preparado para aluguel por temporada, com operação profissional contratada. Ainda não abriu, e é exatamente por isso que vale chegar agora. Cristina e Ella conduzem a escolha.
O que te traz ao Living Full 24h?
Aqui as pessoas chegam por motivos bem diferentes, e a conversa muda conforme o seu. Diga o seu para a Cristina e a Ella já começarem adiantadas.
Cada perfil enxerga o Living Full 24h de um jeito.
Escolha acima e a página destaca o que importa pra você, com a ferramenta certa e a conversa já encaminhada no WhatsApp da dupla.
Conheça o Living Full 24h pela Living.
Quer ver pessoalmente? Falar com a dupla no WhatsApp
Uma torre, 499 unidades, e lazer em dois andares.
São 16 pavimentos num terreno de 5.790 m², com 124 vagas. O térreo concentra piscina, deck molhado, solarium, bar da piscina, lounge bar, praça de convívio, gazebo e laundry. O rooftop leva fitness, wellness spa, mind and body room, sauna e um sky lounge com grill.
A Barra Olímpica já respondeu por aqui.
O material oficial da Living registra dois lançamentos da mesma linha no entorno imediato: o Living Full Imagine, a 560 metros, com as 499 unidades vendidas, e o In The Park, a 1,1 km, em 92%. Quem compra aqui compra numa região que já mostrou como absorve.
Quem cuida da unidade quando você não está.
A Charlie opera short stay em 80 empreendimentos e 2.500 apartamentos, recebendo cerca de 40 mil hóspedes por mês, com mais de 860 empresas entre os clientes corporativos. A unidade é anunciada em Airbnb, Booking, Expedia e canais B2B, com precificação acompanhada e relatório online para o proprietário.
O que o prédio faz pela sua rotina.
- Piscina com deck molhado
- Solarium
- Bar da piscina
- Lounge bar
- Praça de convívio
- Gazebo
- Laundry
- Fitness
- Wellness spa
- Mind and body room
- Sauna
- Sky lounge
- Sky lounge com grill
- 124 vagas de garagem
- Torre única de 16 pavimentos
- Terreno de 5.790 m²
- Preparado para aluguel por temporada
Duas plantas, dois objetivos.
Studio
Sala, quarto e cozinha integrados, com varanda. São 469 das 499 unidades, o que faz dele o coração do empreendimento. Serve tanto para morar sozinho quanto para operar por temporada.
Veja por dentro de cada planta.
Plantas ilustrativas do material oficial da Living. Áreas e configurações conforme o memorial de incorporação. O material é prévio, referencial e não definitivo, podendo ser alterado a critério da incorporadora.
Por que ainda não tem preço nesta página.
Lançamento imobiliário tem três tempos. Primeiro o projeto aparece. É a fase de agora, que o mercado chama de breve lançamento. Depois o atendimento abre e as condições começam a sair. Por fim, o lançamento propriamente, quando a compra acontece. Preço, tabela e prazo ainda não foram divulgados pela incorporadora: qualquer número aqui seria invenção, e página séria não inventa.
O que dá para saber agora
Tudo que é projeto: as plantas, o prédio, o lazer nos dois andares, a localização medida a pé e como funciona a operação de temporada: quem opera, o que está incluído e como o proprietário é remunerado, que é por percentual da receita, sem mensalidade fixa. É informação suficiente para decidir se este endereço merece a sua atenção quando os números chegarem.
O que chega depois, e para quem
Tabela, condições de pagamento e prazo de entrega saem perto da abertura do atendimento, definidos pela incorporadora. Quem pediu o material recebe essas informações da Cristina e da Ella antes de virarem anúncio público. É a diferença entre acompanhar desde o início e chegar com a fila formada.
Informações de projeto conforme o material oficial de pré-divulgação da Living, julho de 2026. Preços, condições comerciais e prazo de entrega ainda não divulgados pela incorporadora: serão informados com a tabela oficial e o memorial de incorporação, que prevalecem sobre qualquer conteúdo desta página.
Uma dupla que você reconhece pelo nome.
Duas leituras, uma decisão acompanhada de perto. A conversa começa pela sua escolha, não pela meta de venda.
O que todo mundo pergunta primeiro.
Como funciona o aluguel por temporada neste prédio?+
O Living Full 24h é um projeto Airbnb-friendly: o condomínio permite a locação por temporada e integra o programa de condomínios parceiros do Airbnb, que dá visibilidade da atividade de hospedagem para a gestão do prédio. As atividades dos anfitriões estão sujeitas às leis e restrições locais, e o Airbnb apenas licencia o uso da marca. A Living é a responsável pelo empreendimento.
Sou obrigado a alugar minha unidade?+
Não. Você pode morar, deixar fechada, alugar por temporada ou alugar por longo prazo. A estrutura existe para quem quiser usar.
Quem cuida da unidade se eu não morar nela?+
A Charlie é a operadora parceira do empreendimento para short stay. Ela mobilia a unidade, publica e mantém o anúncio nas plataformas, acompanha a precificação, atende o hóspede por WhatsApp 24 horas, faz limpeza e troca de enxoval a cada saída, cuida da manutenção, paga as contas do apartamento e envia relatório online de performance.
Quanto custa a operação?+
Pelo material oficial, a Charlie é remunerada com um percentual sobre a receita da locação: 18% no short stay e 15% no long stay, sem mensalidade fixa e sem custo de limpeza para o proprietário. Isso é a estrutura da operação, não uma condição comercial do imóvel; as condições vigentes se confirmam em contrato.
Quanto a unidade rende?+
Depende de diária e ocupação, que variam com o mercado, e resposta honesta não cabe numa página. O que dá para entender agora é como a operação funciona, e isso está tudo aqui. Números são conversa para quando o material completo sair, e quem pediu o material recebe primeiro.
Como funciona o pagamento de um imóvel na planta?+
Em geral você paga uma parte durante a obra e financia o restante na entrega, com as condições definidas pela tabela da incorporadora. A tabela deste lançamento ainda não foi divulgada: ela sai perto da abertura do atendimento, e quem estiver acompanhando recebe as condições antes de virarem anúncio.
O que tem no entorno?+
Parque Olímpico e Riocentro a cinco minutos a pé, e a Farmasi Arena logo ali. Mercado a três minutos, Hortifruti, farmácia e academia a cinco, Shopping Metropolitano a seis, praia da Barra e BarraShopping a dez. Transolímpica a três minutos, Ayrton Senna a seis e Av. das Américas a nove.
Por que tanta gente procura hospedagem nessa região?+
Pelo calendário do Parque Olímpico e do Riocentro. O material oficial lista, para os próximos meses, Rock in Rio em setembro, Copa Davis na Farmasi Arena, Congresso Brasileiro de Cardiologia, HEMO e Sebrae Rio Summit no Riocentro, e show da Mariah Carey em novembro.
Quando o empreendimento é entregue?+
O prazo de entrega é definido no memorial de incorporação e ainda não foi divulgado. Ele sai junto com o material completo, perto da abertura, e quem pediu o material à Cristina e à Ella recebe assim que existir, direto da fonte.
Vale a pena comprar na planta numa região em desenvolvimento?+
A região já deu sinal. O material oficial da Living registra que o Living Full Imagine, a 560 metros e com o mesmo conceito, vendeu as 499 unidades, e que o In The Park, a 1,1 km, está em 92%. Isso é histórico de absorção, e não previsão de resultado futuro.
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